**BlockBeats 消息，4 月 7 日**
据彭博社报道，经纪公司 Compass Inc. 的数据显示，**旧金山三月份房屋中位价飙升至创纪录的 215 万美元**，较去年同期上涨 **18%**。这一轮上涨主要由**人工智能初创公司带来的财富涌入**推动。
与此同时，**旧金山公寓价格也同步走高**：中位价上涨 **27% 至 136 万美元**，仅略低于 **2022 年 4 月**创下的历史峰值 **137.5 万美元**。
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### Compass：伊朗战争带来的冲击未能“降温”旧金山
Compass 首席市场分析师 **Patrick Carlisle** 在报告中指出：
> 「伊朗战争带来的经济变化——例如利率上升和金融市场波动——并未影响旧金山极为火热的市场动态。这种火热是由人工智能初创企业繁荣带来的新就业机会和财富推动的。」
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### AI 公司掀起“淘金热”，高价成交刷新纪录
像 **OpenAI** 和 **Anthropic** 这样的 AI 企业正在旧金山引发新一轮“淘金热”。员工们把资金投入到这座**土地紧凑、几乎缺乏新住房开发**的城市。
数据显示，仅在三月份：
– **至少 22 套房屋**以 **超过 500 万美元**的价格成交，**创下单月纪录**；
– **另有 24 套公寓**成交价 **超过 300 万美元**，同样刷新**单月历史最高**。
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### 与美国整体温和上涨形成对比
旧金山房价的强劲上涨，与美国其他地区形成对比。根据 Zillow Group Inc. 的追踪数据，截至三月的过去一年里，**全美房价仅上涨 0.8%**。
而旧金山房价此前的峰值出现在 **2022 年 4 月**：当时买家争相在**利率飙升**之前完成交易。
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