韩国政府对首尔周边三个地区实施了更严格的房地产限制，这些地区靠近半导体产业中心，近期因行业繁荣导致房价大幅上涨。韩国国土交通部宣布，将华城市东滩区、龙仁市器兴区以及九里市指定为投机区，自7月1日起执行更严格的贷款限制，并于7月5日起纳入土地交易许可要求。
此次措施出台的背景是半导体行业蓬勃发展带动了当地房地产市场过热，投机性购房担忧加剧。韩国国土交通部表示，此举旨在抑制投机性购买，保护实际住房需求者，同时将加强住房市场监测并加快住房供应计划。这三个新纳入限制的地区均为京畿道内与半导体产业集群密切相关的区域。
值得关注的是，首尔公寓价格已连续73周上涨，反映出此前政府为楼市降温的系列措施效果有限。新规生效后，首尔全部25个区和京畿道共15个地区将被划入限制区域，韩国房地产调控范围进一步扩大。
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